Invertir en Propiedades.

Según un informe para el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU), el 17% de las viviendas en Chile están arrendadas (1). Si consideramos el censo del año 2017, había un total de 6.499.355 viviendas (2). De acuerdo con dato entregado para el MINVU, cerca de 1.100.000 viviendas estarían arrendadas.

La generación Milenials, son personas nacidas entre 1981 y 1996 (3). Se ha descrito que la generación Milenials prefiere el arriendo antes que la compra (4). Este comportamiento se puede explicar por diversas razones; alza de los precios, cambios en los planos reguladores de las comunas, escasez de terrenos grandes, alza en el valor del suelo, cambios generacionales, etc. Si bien existe una barrera de acceso para adquirir una vivienda propia. El arriendo podría facilitar el acceso a la vivienda. Entre los años 2018 y 2019, el MINVU catastró 802 campamentos y 47.050 hogares en campamentos (5).

Invertir en propiedades trae beneficios no solo para el inversor, sino que tambien facilita el acceso a vivienda en el caso que ese sea el fin. Además aumentas tu patrimonio y lo puedes heredar.

Referencias

1) https://www.sociedadenaccion.cl/wp-content/uploads/2015/01/17-de-viviendas-en-chile-estan-arrendadas-mercado-se-concentra-en-personas-de-mayores-ingresos.pdf

2) https://www.censo2017.cl/descargas/home/sintesis-de-resultados-censo2017.pdf

3) https://www.pewresearch.org/fact-tank/2019/01/17/where-millennials-end-and-generation-z-begins/

4) https://www.latercera.com/pulso/noticia/chillenials-prefieren-arriendo-la-compra-vivienda/318231/

5) https://www.minvu.cl/catastro-de-campamentos/